福田整棟物業出售，整棟寫字樓，整棟廠房，整棟宿舍出售

1.福田區：

①：中心區整棟寫字樓出售

【項目占地面積】：4471.80 平方米，

【總建筑面積約】：44275.05 平方米。(其中產權面積 35298.58 平方米，地下及 8 樓設備層面積 8976.47 平方米)
【樓層】：地上 26 層，地下 3 層
【層高】：1-7 層層高為 4.5 米，8-26 層層高 3.35 米，地下室層高 3.6-4.1 米，容積率：7.9 
【總高度】：120.65 米；
【使用期限】：50 年。自 1992 年 1 月 15 日至 2042 年 1 月 14 日
【地下室】：共三層，總面積 7986.93 米。

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②：車公廟整棟寫字樓出售

【項目占地面積】：3441.1 平方米，
【總建筑面積】：35906.85 平方米。(其中產權面積 27517.6 平方米，地下停車場面積 8389.25平方米)
【樓層】：地上 25 層，地下 3 層
【標準層高】：3.6 米
【容積率】：8.0
【總高度】：97.95 米；
【竣工使用時間】：2006 年 1 月 19 日竣工，正式投入使用
【使用期限】：50 年。自 2004 年 4 月 1 日至 2054 年 3 月 31 日
【地下室】：共三層，總面積 8389.25 平方米。
1~3 層：為商業裙樓，共計建筑面積 2719.89 平方米,；
4~25 層：為主體塔樓，用途為辦公寫字樓，面積 24797.71 平方米；
【房產證情況】：一層一證，共 25 本證。
【特別說明】：1-2 層為復式，一本證；3 層兩本證，一本商業，一本辦公。

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③：梅林整棟廠房出售共七層

【占地面積】：5033平米

【建筑面積】：8885平米

【空地面積約】：3200平米

【總樓高約】：25.5米，一樓層高3.9米，2-6層為3.6米

【標準層面積】：1270平米

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④：梅林整棟研發辦公用房出售（除回購）

【建筑面積】：68314平米（6-13層回購12170平米）

【標準層面積】：1853平米，單套面積：470-500平米

【出售樓層】：14-41層。

【層高】：4.2米

【大堂高度】：15米

【電梯數量】：18臺電梯

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⑤：梅林整棟研發辦公用房出售

【建筑面積】：32758平米

【標準層面積】：1644平米，單套面積約：420米

【層高】：4.2米

【大堂高度】：10.8米

【電梯】：12臺

整棟或半棟購買都可以享受獨立大堂。

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⑥：梅林整棟宿舍

【總建筑面積】：30000平米

【標準層面積】：1078平米

【戶型面積】：48-78平米一至兩房

【層高】：3.15米

【總戶數約】：540戶

【戶型使用率】：70%

陳經理：138-2370-5568 www.anbanw.com