華聯(lián)城市中心寫字樓出售，南山全新寫字樓出售

超甲級辦公 單層建面約1400㎡

品質鉅作 垂直總部集群 企業(yè)總部首選

灣區(qū)核心 產業(yè)聚焦全球

——前海、后海、科技園、蛇口四大核心區(qū)域價值聚合區(qū)

對標國際 封面形象

國際配套 全球效率

國際匠造 總部超體

科技創(chuàng)新中心初具形態(tài)

搶占全球經濟發(fā)展先機

項目地址：南山大道與東濱路交匯處

開發(fā)商：華聯(lián)控股股份有限公司

項目總占地面積：約3.4萬㎡

項目總建筑面積：約30萬㎡

T3（辦公）建筑面積：約3.6萬㎡

建筑高度：約129m

建筑層數(shù)：30層

幕墻：中空夾膠LOW-E超白玻璃幕墻

標準層層高：層高4.2m

標準層面積：約1400㎡

實用率：約62%

物管：華聯(lián)物業(yè)+國際金鑰匙

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對標國際 封面形象

【價值高地】南山，2019年GDP超6000億，連續(xù)7年穩(wěn)居廣東區(qū)（縣），全國第三，全球價值鏈前端

【產業(yè)封面】南山蟬聯(lián)中國城區(qū)百強之首，國際專利、高新技術企業(yè)、上市企業(yè)等云集，

【總部封面】前海、后海、科技園、蛇口四大總部經濟圈環(huán)繞，T1將進駐華聯(lián)控股總部，T3打造成為多元垂直總部集群，打造南山的總部封面

國際配套 全球效率

【商圈 】超60萬㎡集中商業(yè)+公園 超400公頃綠地+五維交通 實現(xiàn)全球效率，打造醇熟、健康、高效總部商務環(huán)境    國際標準 匠心封面

【國際標準】聘請頂尖智能化系統(tǒng)設計單位達實智能，對標國際5A配建標準，締造全球標桿典范

【國際認證】園區(qū)獲國家綠色建筑認證，T1國際LEED金級認證，雙認證綠色建筑，構建國際生態(tài)建筑范本

【國際打造】匯聚全球設計力量， 建造世界地標

——規(guī)劃、建筑：世界TOP5 GMP公司；新西林國際/高士爾國際/奧意建筑設計等

【國際商務】國家一級認證 華聯(lián)物業(yè)、國際金鑰匙、U+office多重服務，構建未來總部商務新模式

【國際生態(tài)辦公】融合下沉廣場、首層、二層架空層及連廊、空中花園、屋頂綠化等多層次綠化空間，打造生態(tài)辦公系統(tǒng)

【國際標準】國際高標準 匠造垂直總部集群

①高闊大堂：10.2m高大堂，彰顯企業(yè)氣度

②高標準健康幕墻：8+8+12A+6mm三層LOW-E超白玻+內側開啟扇，會呼吸的玻璃幕墻立面

③空調系統(tǒng)：日立VRV+新風系統(tǒng)，打造健康總部商務

④進口電梯：進口日立電梯，載重1800Kg，速度6m/s，單梯服務面積約4500㎡，極致總部商務效率

⑤靈動總部：標準層面積約1400平米，且為小面積分隔，靈活組合，符合總部辦公需求

搶占國際產業(yè)發(fā)展先機

國際發(fā)展 時代機遇

高標打造 封面形象

萃享總部經濟集群效益

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