建筑資質合作一般指雙方(多方至少兩方)進行商務實體經營合作，一方提供設備、勞力等生產資料，另一方具備從事此項實體經營活動的資質條件，但由于承接多項工程或者其他原因無法充分利用自身生產資料獨立完成項目工程而衍生出的資質合作。

　　目前根據市場情況，建筑資質合作模式有以下幾種：

　　真正的項目合作：

　　有項目的一方提供項目信息，有資質的一方提供資質，共同投標，中標后，按照雙方合同約定，誰出資金或者雙方出資比例，誰出管理人員，誰負責與甲方關系接洽，最終項目實現利潤分成。

　　“掛靠”：

　　當然名義上的“掛靠”是國家不允許的，但是實際施工中這種現象很常見。就是掛靠一方不具有資質條件，但是有項目，有人員，有施工管理經驗，也有資金。這種情況，掛靠一方只需交納一定的管理費，但是所有的投標程序和對外業務都是以被掛靠方的名義出現，包括現場標識標牌，主要管理人員的名字，所有資金往來也只能在被掛靠方的帳戶上。為了質量和安全，被掛靠方還要派出一至兩個管理人員進駐現場協助管理。

　　加盟分公司：

　　這種名義上合法并且合規的，加盟方只需交納很少的加盟費(年費制或按項目造價一定比例)就可以成立分公司，在當地開設帳戶及稅務登記。這種情況被加盟的總公司對分公司的具體經營不過問，分公司自主經營、自負盈虧、資金往來方便，稅收策劃也自由，費用也很優惠。這種加盟分公司模式是現在一種趨勢。 當然隨著國家政策的變化，新的模式會越來越多。

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